Referenz Reihenmittel - Miete - Ginsheim-Gustavsburg
Ginsheim nahe Altrhein - Das neue Zuhause für Ihre Familie! Reihenmittelhaus zur Miete
Ginsheim-Gustavsburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65462
Ort
Ginsheim-Gustavsburg
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
143 m²
Kaltmiete
1.550,00 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Von Eigentümerseite ist eine Vermietung an maximal 4 Personen möglich !Das 1997 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Lage von Ginsheim.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn- Esszimmer, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen, von beiden Zimmern aus begehbaren Balkon. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und edlen Marmorfliesen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Studio und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Neben dem großzügigen Keller und zwei Kfz-Stellplätzen, runden die Terrasse und der Garten das Angebot ab.
Die € 100,-- Nebenkosten beinhalten den Brand- und Haftpflichtversicherungsbeitrag und die Kaminfegergebühren, sowie die Grundsteuer und Müllgebühren.
Alle weiteren Nebenkosten wie z.B. Strom, Gas, Wasser, etc. melden die Mieter selbstständig an und rechnen direkt mit dem Versorger ab.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main, direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Bereits seit den 50er Jahren gibt es eine ganzjährige Fährverbindung vom Ginsheimer Altrheinufer zur Altrheininsel Nonnenau. Die Insel lädt zu schönen Spaziergängen und zur Einkehr in das Hofgut Langenau ein. Im Stadtteil Ginsheim sind insbesondere der historische Rheinkran, die historische Schiffsmühle, die direkt am Altrhein gelegene evangelische Barockkirche und verschiedene Fachwerkhäuser sehenswert. In dem Heimatmuseum können sich Besucher über die Ortsgeschichte informieren. Durch das ausgeprägte Vereinsleben besteht ein hohes Freizeitangebot in beiden Stadtteilen. Die jährlichen Volksfeste Altrheinfest in Ginsheim und Burgfest in Gustavsburg sind Höhepunkte des umfangreichen Veranstaltungskalenders der Stadt.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 83,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 23.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
- Reihenmittelhaus- 5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslicht-Wannen/Duschbad im 1. OG
- Tageslicht-Duschbad im DG
- Gäste-WC
- Garten mit Terrasse
- vollunterkellert
- 2 Kfz-Stellplätze