Referenz Reihenend - Kauf - Wiesbaden / Mainz-Kostheim
1. Gebotsrunde!!Trautes Heim für die junge Familie oder 2 Generationen
Wiesbaden / Mainz-Kostheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55246
Ort
Wiesbaden / Mainz-Kostheim
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
148 m²
Grundstück
287 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das Reihenendhaus liegt in der Gartenstadt-Siedlung in Mainz-Kostheim.Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der Küche und einem weiteren Zimmer der Wohn- und Essbereich, der sich in den großen, hellen Wintergarten öffnet.
Im 1.Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss haben wir ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, ein Zimmer mit zusätzlicher Kochnische und 2 zusätzliche
Zimmer.
Eine Garage und eine große Werkstatt schließen an den Garten an.
Lagebeschreibung:
Mainz-Kostheim ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den so genannten AKK-Stadtteilen, welche bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz gehörten und nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung der Stadt Wiesbaden zugeordnet wurden. Kostheim hat 13.500 Einwohner. Das Wappen zeigt die 'Kostheimer Zange'. Aufgrund der historischen Bindung an das räumlich wesentlich näherliegende Mainzer Zentrum fühlen sich viele Bewohner auch heute noch als Mainzer, auch wenn sie die Teilung der Stadt selbst nicht miterlebt haben. Seine Bezeichnung "Mainz-..." behält Kostheim bis heute bei. Ein Kuriosum sind die Ortseingangsschilder, auf denen zu lesen ist: Landeshauptstadt Wiesbaden Stadtteil Mainz-Kostheim. Kostheim hat zwei eigene Schwimmbäder: ein Hallenbad in der Siedlung nahe der Ortsverwaltung, und ein Freibad auf der Halbinsel Maaraue. Kostheim hat ein reges Vereinsleben.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1929
- Endenergiebedarf:
- 410,16 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 08.03.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1929
Ausstattungsbeschreibung:
- Wintergarten- Garage
- Werkstatt
- Dielenboden im 1. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im 1. Obergeschoss und Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss
- ausgebauter Dachboden
- Grundwasserbrunnen
Verkauf im Bieterverfahren:
Das bedeutet, ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt,
der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.
Das Bieterverfahren findet in zwei Gebotsrunden statt.
In der ersten Gebotsrunde geben Sie anschließend Ihr
unverbindliches Gebot per Post, E-Mail oder Fax in unserem Büro ab.
Die drei höchsten Bieter werden über das beste Gebot informiert und können wiederum ein besseres Gebot abgeben.
Das Bieterverfahren befindet sich in der 1. Gebotsrunde!
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Aufgrund der aktuellen Lage, sowie Ihrem und unserem Schutz möchten wir Sie darauf hinweisen, dass bei Besichtigungen das Tragen einer Mund- und Nasenschutzmaske erforderlich ist. Zugelassen werden nur FFP2 oder OP-Masken.