Referenz Eigentumswohnung - Kauf - Bischofsheim
Mainblick - Entspanntes Wohnen auf 3,5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - aktuell vermietet
Bischofsheim
Objektart
Zins und Renditehäuser
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65474
Ort
Bischofsheim
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
107 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese 3,5-Zimmerwohnung wird Sie begeistern!Im 5. Obergeschoss der sehr gepflegten Wohnanlage liegen Ihre ca. 107 m² Wohnfläche mit großem Balkon.
Die zum Esszimmer offene, große Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC befindet sich im großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe.
Der Bahnhof mit Anschlüssen (Bus und Bahn) nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt ist in 5 Fußminuten zu erreichen.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1971
- Endenergieverbrauch:
- 100 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 20.09.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
- großer Sonnenbalkon- Wannenbad
- Gäste-WC
- Keller
- gemeinschaftlich genutzte Sauna und Fitnessraum im Haus
- Kfz-Stellplatz
- Steigerungsfähige Mieteinnahmen von jährlich ca. 9.240,00 €
- Instandhaltungsrückstellung zum 31.12.2020: 488.344,10 €
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 20.09.2027
Endenergieverbrauch: 100,00 kWh / (m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Aufgrund der aktuellen Lage, sowie Ihrem und unserem Schutz möchten wir Sie darauf hinweisen, dass bei Besichtigungen das Tragen einer Mund- und Nasenschutzmaske erforderlich ist. Zugelassen werden nur FFP2 oder OP-Masken.