Referenz Wohnen - Kauf - Zornheim
Bauträger aufgepasst! Abrissgrundstück für bis zu 6 größere Wohneinheiten
Zornheim
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55270
Ort
Zornheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
76 m²
Grundstück
1.417 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in attraktiver Wohnlage.Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus (Bj. 1962) mit einer Wohnfläche von ca. 76,42 m².
Der Bestand kann saniert oder abgerissen werden.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.417 m² bietet Ihnen vorbehaltlich der baubehördlichen Genehmigung die Möglichkeit bis zu 3 Baukörper mit jeweils 2 Wohneinheiten zu errichten.
Angaben aus dem Bebauungsplan:
- Einzel- und Doppelhäuser (offene Bauweise) zulässig
- max. 2 Wohnungen zulässig
- GRZ: 0,4
- GFZ: -
- Dachform: Geneigtes Dach 30-40°
- Traufhöhe: 7 Meter
- Gebäudehöhe: 11,5 Meter
Lagebeschreibung:
Die Weinbaugemeinde Zornheim mit 4.140 Einwohnern liegt im Landkreis Mainz-Bingen südwestlich angrenzend an den Stadtteil Ebersheim der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.Die Ortsgemeinde gehört seit 1973 der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an.
Zornheim gehört zu der höchstgelegenen rheinhessischen Weinbaugemeinde.
Sie finden hier alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärke, Ärtze, Apotheken, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule, sowie auch einige Restaurants.
Der Anschluss auf die Autobahn A63 nach Alzey, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt liegt 5km entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nieder-Olm und garantiert mit einer idealen Zugverbindung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 320,14 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 08.05.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.05.2032
Endenergieverbrauch: 320,14 kWh / (m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.