Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Bischofsheim
Einfamilienhaus mit großem Garten und weiterer Bebauungsmöglichkeit wartet auf Sie...
Bischofsheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65474
Ort
Bischofsheim
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
513 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Schöpfen Sie das Potential dieses Hauses aus und gestalten Sie sich ein Zuhause für die ganze Familie.Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, zweigeteilter Wohnbereich, zwei weitere Räume, eine Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Wintergarten mit anschliessender Dachterrasse.
Im eingewachsenen Garten mit Terrasse sind gelungene Familienfeste im Sommer garantiert. Im Gegenzug bietet die Sauna mit Saunabecken im Kellergeschoss den perfekten Rückzugsort für kühlere Tage.
Ergänzend steht Ihnen eine Einzelgarage mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz davor, zur Verfügung.
Unter Absprache und mit Zustimmung des örtlichen Bauamtes ist auf dem hinteren Teil des Grundstücks ggfs. ein Neubau zu Wohnzwecken vorstellbar.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1951
- Endenergiebedarf:
- 481,47 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 18.08.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1951
Ausstattungsbeschreibung:
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche- Gäste-WC
- Wintergarten und Dachterrasse im Obergeschoss
- Garten
- überwiegend unterkellert
- Sauna inkl. Saunabecken im Kellergeschoss
- Einzelgarage mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz davor
- unter Zustimmung des Bauamtes weitere Bebauung denkbar
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 18.08.2032
Endenergiebedarf: 481,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
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