Referenz Bungalow - Kauf - Bischofsheim
Bungalow in direkt beziehbarem Zustand mit der Möglichkeit Ausbau des Speichers oder Aufstockung
Bischofsheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65474
Ort
Bischofsheim
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
504 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Bischofsheimer Bestlage!In einer Seitenstraße im beliebtem Bischofsheimer Klinker wartet dieser Bungalow auf Sie!
Der geräumige Bungalow bietet im Erdgeschoss eine große Küche mit separater Essecke, welche direkt an das Herzstück des Hauses angrenzt: das Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere, wohnlich nutzbare Zimmer (fließen hier in der Berechnung in der Nutzfläche ein) und ein großer Hobbyraum, sowie eine Waschküche und Lagermöglichkeiten.
Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, ein gepflegter Garten und eine große Garage mit davor liegendem Stellplatz runden das Angebot ab!
Bei mehr Platzbedarf bestünde auch, nach Absprache mit dem Bauamt, die Option das Dachgeschoss auszubauen.
Es ist also alles drin; es fehlen nur noch Sie.
Innerhalb von 3 Fussminuten erreichen Sie ein Ladenzentrum mit einem Supermarkt, einer Poststelle, einem Frisör und mehreren Ärzten, als auch eine Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof und nach Mainz.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1981
- Endenergiebedarf:
- 244,54 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 08.01.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1981
Ausstattungsbeschreibung:
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002)- große Garage
- Waschküche
- Garten
- Gäste-WC (2013 saniert)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (2013 saniert)
- große Terrasse
- 2 wohnlich nutzbare Räume im Souterrain (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, da durch etwas niedrigere Raumhöhe keine offizielle Wohnfläche)
- wohnlicher Ausbau des großen Speichers möglich
- unter Vorbehalt der baulichen Genehmigung ist auch eine Aufstockung vorstellbar
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.01.2033
Endenergiebedarf: 244,54
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
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