Doppelhaushälfte - Kauf - Wiesbaden
Doppelhaushälfte, genügend Platz mit Carport, 2 Stellplätze, 2 Balkone und große m Gartengrundstück!
599.000 €
Wiesbaden
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55246
Ort
Wiesbaden
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
156 m²
Grundstück
501 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese schön gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten, befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Mainz-Kostheim.Das Haus wurde 1991 erbaut und verteilt sich auf drei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen ca.156 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Jede Etage verfügt über einen eigenen Wohn-und Schlafbereich mit Küche und Bad.
Es ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 30 m²,
2x Balkone, ein Carport und eine Gartenhütte die das Angebot abrunden.
Die Gaszentralheizung wurde in 2019 erneuert und ist somit auf dem aktuellen Stand.
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem REMAX Makler!
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Mainz-Kostheim gehört zu Wiesbaden und bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen.Das Haus liegt in einer der Schönsten Gegenden Kostheims. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Parkanlage etc. sind in unmittelbarer Umgebung mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Autobahnanbindungen wie die A671 und A66 sind unmittelbar zu erreichen.
Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nahegelegene Maaraue sowie die Ufer von Rhein und Main ermöglichen Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Rheingau und Rheinhessen mit seinen Straußwirtschaften, Schlösser und Weingütern laden zu besuchen ein.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 103,83 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 09.06.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Diese schöne Immobilie, Baujahr 1991, eignet sich besonders für lageorientierte Personen, ist interessant für Familien mit einem oder mehreren Kindern, Berufstätige mit Homeoffice, für Kapitalanleger oder für eine Familie mit mehreren Generationen.- Carport
- 3 Einbauküchen
- 3 Duschen
- 1 Badewanne
- 2 Balkone
- großer Garten
- Gartenhütte
- Gaszentralheizung Brennwert aus 2019
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.06.2034
Endenergiebedarf: 103,83
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
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