Referenz Reihenmittel - Kauf - Mainz
*Trautes Heim für Ihre Familie* Reihenmittelhaus mit Garten/Terrasse, TL-Bad, Balkon und Garage
Mainz
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55122
Ort
Mainz
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
162 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses direkt beziehbare Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 wurde von 2000 bis 2002 überwiegend saniert.Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, der große Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und in den Garten.
Im 1.Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Schlafzimmer aus gibt es den Zugang auf den Balkon, hier lässt es sich an warmen Tagen herrlich entspannen.
Das Dachgeschoss unterteilt sich in ein großes Zimmer, sowie einen kleinen Abstellraum.
Genügend Abstellfläche finden Sie im Keller, welcher auch einen direkten Ausgang zum Garten bietet.
Die Garage grenzt an den Garten an und ist von diesem auch zugänglich.
Eine Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Lagebeschreibung:
Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert.Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle.
Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 169,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 04.02.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
- Das gesamte Haus wurde zwischen 2000 und 2002 saniert (Heizung, Elektrik, Fenster, Böden, kleiner Anbau im Wohnzimmer, Dachdämmung von innen, neues Badezimmer)- Gaszentralheizung (Buderus) aus dem Jahr 2000
- Terrasse und Garten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im 1. Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Balkon im 1.Obergeschoss
- voll unterkellert
- Garage + Kfz- Stellplatz davor
- Garagentor elektrisch bedienbar
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.02.2034
Endenergiebedarf: 169,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
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