Doppelhaushälfte - Kauf - Bischofsheim
Doppelhaushälfte *Anbau und Erweiterung möglich* auf schönem Grundstück in Bestlage
345.000 €
Bischofsheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65474
Ort
Bischofsheim
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²
Grundstück
337 m²
Beschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil "Böcklersiedlung" von Bischofsheim in zweiter Reihe zum Feldrand.Aktuell stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche wohnlich zur Verfügung.
Als Nutzfläche gibt es 3 Räume im Keller und 3 weitere Räume in einem Anbau.
Das Grundstück ermöglicht einen Anbau/Ausbau (vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts), falls Sie eine größere Wohnfläche benötigen. Die Immobilie befindet sich in einem "Allgemeinen Wohngebiet (WA)"; eine Bebauung ist mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich. Dei GFZ beträgt 0,4; die GRZ 0,8.
Der Garten lässt Ihnen viel Platz zur Erholung.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1952
- Endenergiebedarf:
- 334,67 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 21.08.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1952
Ausstattungsbeschreibung:
- Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur und einer Küche- 1.Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Flur und einem Tageslichtbad
- Keller mit 3 Räumen
- Anbau mit 3 Räumen
- Garten
- 1 Kfz-Stellplätze
- Ölzentralheizung
- ein Gasanschluss ist bereits vorhanden (Nutzung zum Kochen)
- eine Umstellung der Heizung auf Gas ist durch den vorhandenen Gasanschluss einfach möglich
- die Immobilie befindet sich in einem "Allgemeinen Wohngebiet (WA)"; eine Bebauung ist mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich. Dei GFZ beträgt 0,4; die GRZ 0,8.
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.08.2034
Endenergiebedarf: 334,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Heizöl
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