Penthouse-Neubau zum Genießen : 4 Zi., Tl-Bad, Gäste-Wc, große Terrasse, schlüsselfertige Übergabe

Beschreibung:

Sie wohnen in einem 2020 erbauten 5-Familienhauses in Bischofsheim auf ca. 124 m² Wohnfläche. In diesem großzügig aufgeteiltem Penthouse befinden sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn/-Ess- und Küchenbereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste-Wc, 3 Schlafzimmer, eine Terrasse und ein zusätzlicher Balkon.

Das Objekt verfügt über eine hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Temperatur ist durch Thermostate in jedem Raum einzeln regelbar.
Die Fenster in allen Wohnräumen weisen eine Dreischeiben-Isolierverglasung auf.

Zur Anwendung kommt die zum Zeitpunkt des Bauantrages geltende Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV), sowie das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG).

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.

Ausstattungsbeschreibung:

- 4-Zimmer-Penthousewohnung
- schlüsselfertige Übergabe
- großer, heller Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Gäste-Wc mit Tageslicht
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum im Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller (Alternativ auch in der Wohnung möglich)
- 2 Kfz-Stellplätze im Duplexparker (je Stellplatz € 12.500,--)
KAUFPREIS : € 499.000,-- zzgl. 2 Kfz-Stellplätze im Doppelparker € 25.000,-- = € 524.000,-- Kaufpreis gesamt
- Es fällt KEINE Käufercourtage an ! -

Sonstige Angaben:

-Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Es fällt KEINE Käufercourtage an !

Bei den gezeigten Innenbildern und dem Bild der Dachterrasse handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.


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