Traumhafte Feldrandlage * Hier haben Sie Ihr 2-Familienhaus gefunden * (Verkauf im Bieterverfahren)

Beschreibung:

Am Samstag 16.05.2020 um 11.00 Uhr findet zu diesem Objekt eine Online-Besichtigung über Microsoft Zoom statt. Dabei führt Sie der Makler virtuell durch einen 360°-Rundgang.
NUR WER AN DIESER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG TEILNIMMT KANN SPÄTER AUCH EINEN VORORT-BESICHTIGUNGS-TERMIN ERHALTEN.
Bitte melden Sie sich für den 360-Gradrundgang unter 06144-337470 oder unter buschlinger@remax-sb.de rechtzeitig an.

Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie treffen wir für die Besichtigung besondere Vorkehrungen.
Jeder Interessent, der nachweisbar > € 525.000,— finanzierbar ist, wird von unseren Maklern eine Einzelbesichtigung erhalten. Bitte senden Sie uns eine allgemeine Finanzierungszusage nach Telefonat mit unseren Maklern zu.
Wir bitten Sie bei Besichtigungen den vom Robert-Koch-Institut (RKI) empfohlenen Abstand einzuhalten. Zusätzlich werden wir Ihnen Einweghandschuhe reichen die Sie bitte während der gesamten Besichtigung tragen und auch selbst entsorgen. Ohne Handschuhe findet KEINE Besichtigung statt ! Bitte bringen Sie Ihre eigenen Gesichtsmasken mit. Ohne Masken kann keine Besichtigung stattfinden.
Wir respektieren mit unseren Maßnahmen die Empfehlungen des Bundesgesundheitsamtes und schützen damit unsere Kunden, Risikopersonen in Ihrer und unserer Familie und verhindern so hoffentlich eine unnötige Verbreitung des Coronavirus. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Kurzinfo zum Bieterverfahren :

Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

Das Bieterverfahren befindet sich in der ersten Gebotsrunde.

Bei diesem Bieterverfahren werden, nach Besichtigung, die Gebote in zwei Runden abgegeben.

In der ersten Gebotsrunde geben Sie anschließend ihr unverbindliches Gebot ( spätestens eine Woche nach Besichtigung) per Post, E-Mail oder Fax beim RE/MAX Büro in Bischofsheim ab.
Die drei höchsten Bieter werden über das beste Gebot informiert und können daraufhin ein besseres Gebot abgeben.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main, direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Bereits seit den 50er Jahren gibt es eine ganzjährige Fährverbindung vom Ginsheimer Altrheinufer zur Altrheininsel Nonnenau. Die Insel lädt zu schönen Spaziergängen und zur Einkehr in das Hofgut Langenau ein. Im Stadtteil Ginsheim sind insbesondere der historische Rheinkran, die historische Schiffsmühle, die direkt am Altrhein gelegene evangelische Barockkirche und verschiedene Fachwerkhäuser sehenswert. In dem Heimatmuseum können sich Besucher über die Ortsgeschichte informieren. Durch das ausgeprägte Vereinsleben besteht ein hohes Freizeitangebot in beiden Stadtteilen. Die jährlichen Volksfeste Altrheinfest in Ginsheim und Burgfest in Gustavsburg sind Höhepunkte des umfangreichen Veranstaltungskalenders der Stadt.

Ausstattungsbeschreibung:

In sehr beliebter Feldrandlage von Ginsheim befindet sich dieses gepflegte 2-Familienhaus.
Die Raumaufteilung wird Ihnen sehr gut gefallen. Sanierungen und Renovierungen sind notwendig und wurden in der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Der schöne Garten wird Sie begeistern.
Weitere Stichpunkte :
- jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad
- Tageslichtbäder
- Terrasse im Erdgeschoss
- Balkon im 1.Obergeschoss
- voll unterkellert u.a. mit Partykeller
- die Heizung muss erneuert werden
- Garage mit zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage

Sonstige Angaben:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Auch in Zeiten von Covid-19 sind wir für Sie da!

Der Corona-Pandemie zum Trotz geht das Leben weiter.

Mit u.a. folgenden Leistungen stehen wir Ihnen auch aktuell zur Seite:

- Beratungen per Telefon oder Videokonferenz
- Erstellung von präzisen Immobilienwertberechnungen, wenn gewünscht auch ohne Vor-Ort-Termin
- Einholung aller verkaufs- bzw. vermietungsrelevanter Unterlagen
- Erstellung von professionellen Bildern und einem 360 ° Rundgang Ihrer Immobilie. So "besichtigen" potenzielle Käufer/Mieter vorab ohne persönlichen Kontakt.
- Bewerbung Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Portalen inkl. unserer Firmenhomepage
- Durchführung von Besichtigungen, unter den vom Robert-Koch-Institut vorgeschlagenen Maßnahmen
- Zusammenführung von Kauf-/Mietinteressenten und Verkäufer/Vermieter per Videokonferenz
- Erstellung und Durchführung eines Mietvertrages ohne persönlichen Kontakt
- Organisation der Kaufvertragsbeurkundung mit dem gewünschten Notariat

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an einer Immobilie einfach per E-Mail oder per Telefon.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen um die Finanzierung zu klären.

Bleiben Sie gesund!

Ihr REMAX Buschlinger Immobilien-Team