Reference Bungalow - Purchase - Bischofsheim
Hochwertiger Bungalow auf schönem 1.033 m² großem Grundstück
Bischofsheim
Type of property
House
Kind of property
Bungalow
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of sep. toilets
1
Living area
203 sqm
Plot size
1.033 sqm
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Freuen Sie sich auf eine ausgefallene, großzügige Immobilie in idealer Wohnlage des Rhein-Main-Gebietes.Bungalows in dieser Größe, guter Aufteilung und gutem Zustand sind sehr selten auf dem Markt.
Sie wohnen auf einer Ebene mit 6 Zimmern, Flur, Küche, Tageslichtbad und Gäste-Wc.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
2-Kfz-Stellplätze, eine Sonnenterrasse und ein großer Garten mit Teich und Gartenhütte runden das Angebot ab.
Das Flachdach ist sanierungsbedürftig; ein Angebot einer namhaften Firma über € 79.311,12 brutto liegt uns vor und stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Heizung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und muss nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) erneuert werden.
Vorbehaltlich einer baulichen Genehmigung kann im Gartenbereich ein weiteres, kleines Wohnhaus errichtet werden. Für dieses Wohngebiet dient als Grundlage der entsprechende Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zusenden.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1978
- Final energy demand:
- 176,94 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 18.01.2023
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
- Baujahr 1978- Gas-Zentralheizung
- 6 Zimmer
- Tageslichtbad im Erdgeschoss
- Dusche im Saunabereich im Souterrain
- offener Kamin
- Terrasse
- 2 Kfz-Stellplätze
- großer Garten mit Teich
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.