Freigestellte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Beschreibung:

Sie wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Bischofsheim.

In der Wohnung stehen Ihnen drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Abstellraum und ein Flur zur Verfügung. Der Balkon schließt an das Wohnzimmer an und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist ideal für ein junges Pärchen, aber auch als Kapitalanlage geeignet.

In 2 Fußminuten befinden Sie sich im Feld zum Spazieren, Joggen, oder Radfahren. Den Stadtbus nach Mainz und Rüsselsheim erreichen Sie ebenfalls in 2 Fußminuten.

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.

Ausstattungsbeschreibung:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 3 Zimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon

Sonstige Angaben:

Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 22.03.2029
Endenergieverbrauch: 141 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.


Auch in Zeiten von Covid-19 sind wir für Sie da!
Der Corona-Pandemie zum Trotz geht das Leben weiter.

Mit u.a. folgenden Leistungen stehen wir Ihnen auch aktuell zur Seite:

- Beratungen per Telefon oder Videokonferenz
- Erstellung von präzisen Immobilienwertberechnungen, wenn gewünscht auch ohne Vor-Ort-Termin
- Einholung aller verkaufs- bzw. vermietungsrelevanter Unterlagen
- Erstellung von professionellen Bildern und einem 360 ° Rundgang Ihrer Immobilie. So "besichtigen" potenzielle Käufer/Mieter vorab ohne persönlichen Kontakt.
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- Durchführung von Besichtigungen, unter den vom Robert-Koch-Institut vorgeschlagenen Maßnahmen
- Zusammenführung von Kauf-/Mietinteressenten und Verkäufer/Vermieter per Videokonferenz
- Erstellung und Durchführung eines Mietvertrages ohne persönlichen Kontakt
- Organisation der Kaufvertragsbeurkundung mit dem gewünschten Notariat

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an einer Immobilie einfach per E-Mail oder per Telefon.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Bleiben Sie gesund!
Ihr REMAX Buschlinger Immobilien-Team