Reference Condo - Purchase - Bischofsheim
Mainblick - Entspanntes Wohnen auf 3,5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - aktuell vermietet
Bischofsheim
Type of property
Interest and return homes
Kind of property
Condo
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
Number of rooms
3,5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Living area
107 sqm
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Diese 3,5-Zimmerwohnung wird Sie begeistern!Im 5. Obergeschoss der sehr gepflegten Wohnanlage liegen Ihre ca. 107 m² Wohnfläche mit großem Balkon.
Die zum Esszimmer offene, große Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC befindet sich im großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe.
Der Bahnhof mit Anschlüssen (Bus und Bahn) nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt ist in 5 Fußminuten zu erreichen.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1971
- Energy consumption:
- 100 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy pass valid until:
- 20.09.2027
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
- großer Sonnenbalkon- Wannenbad
- Gäste-WC
- Keller
- gemeinschaftlich genutzte Sauna und Fitnessraum im Haus
- Kfz-Stellplatz
- Steigerungsfähige Mieteinnahmen von jährlich ca. 9.240,00 €
- Instandhaltungsrückstellung zum 31.12.2020: 488.344,10 €
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 20.09.2027
Endenergieverbrauch: 100,00 kWh / (m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Aufgrund der aktuellen Lage, sowie Ihrem und unserem Schutz möchten wir Sie darauf hinweisen, dass bei Besichtigungen das Tragen einer Mund- und Nasenschutzmaske erforderlich ist. Zugelassen werden nur FFP2 oder OP-Masken.