Reference Duplex house - Purchase - Bischofsheim
2-FH in direkt beziehbarem Zustand auf sehr schönem Grundstück
Bischofsheim
Type of property
House
Kind of property
Duplex house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of sep. toilets
1
Living area
186 sqm
Plot size
560 sqm
Number of floors
2
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus in beliebter Lage wird Sie begeistern.Auf zwei Etagen können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen und das Potenzial dieses Hauses ausschöpfen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und eine Terrasse mit Gartenblick.
Im Keller haben Sie genügend Stauraum.
Zum Objekt gehören zusätzlich Kfz-Stellplätze und eine kleine Garage.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1962
- Final energy demand:
- 196,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 20.06.2033
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
- beide Wohnungen selbst nutzen- oder eine Wohnung selbst nutzen und eine Wohnung vermieten
- oder beide Wohnungen vermieten
- insgesamt 6 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Kfz-Stellplätze
- kleine Garage
- 2 Gasetagenheizungen (Baujahr 2000 und 2002)
- hochwertige Fenster Baujahr 1997 (k-Wert 1,3)
Sonstige Angaben:
Baujahr lt. Energieausweis: 1962Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 20.06.2033
Endenergiebedarf: 196,2
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.