Flat - Purchase - Bischofsheim
*Vermietete ETW* Gut geschnitten, mit Tageslichtbad und Balkon
255.000 €
Bischofsheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
62 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Ideal für Kapitalanleger!Diese 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, befindet sich in einem 1958 errichteten Mehrfamilienhaus in Bischofsheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flurbereich und einen Wohn- und Essbereich.
Entspannen können Sie auf dem Balkon, der vom Wohn-und Esszimmer erreichbar ist.
Ein Kellerraum und ein Bodenraum runden das ganze Angebot ab.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an den Bischofsheimer Bahnhof, Rüsselsheim, Ginsheim und Mainz ist in 3 Fussminuten erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit für € 7.200 ,-- Jahresnettomiete vermietet.
Es besteht ein Staffelmietvertrag bis 2029.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1958
- Energy consumption:
- 130,73 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 17.09.2029
- Year of construction according to energy certificate:
- 1958
Ausstattungsbeschreibung:
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat- Tageslichtbad mit Dusche, Bj.: 2019
- 2-fach verglaste Kunststofffenster, Bj.: 2009
- Balkon
- Keller
- Bodenraum
Sonstige Angaben:
EnergieausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1958
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 17.09.2029
Endenergiebedarf: 130,73 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
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