Semi-detached - Rent - Groß-Gerau
DHH in Groß-Gerau Nord mit Garten u. Garage!
1.600 €
Groß-Gerau
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Rent
Postcode
64521
City
Groß-Gerau
Number of rooms
6
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Living area
149 sqm
Plot size
247 sqm
Basic rent
1.600,00 €
Number of floors
3
Beschreibung:
Schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² in Groß-Gerau Nord für eine Familie mit 2 Kindern bestens geeignet.Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ und Essbereich mit einem Kamin und Zugang über die gemütliche Terrasse in den Garten, eine Einbauküche und ein Gäste-WC.
Der Gesamte Wohnbereich ist mit hellen Fliesenbelag ausgestattet, die Schlafbereiche sind mit hellem Laminat und teils mit Korkboden ausgelegt.
Der Grundriss:
EG: heller Flur, Küche, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und Garten und Gäste-WC.
1.OG: befinden sich zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
DG: 2x Kinderzimmer oder Büro.
Im Kellergeschoss steht ein großer Partyraum mit ca. 30 m² Nutzfläche und ein Hauswirtschaftraum zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 1.600,- € monatlich zzgl. 50,- € für die Garage. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 180,-€ beträgt die Miete gesamt 1.830,- € zzgl. Heizkosten und Strom die der Mieter bei dem Versorger selbst anmeldet!
Die Kaution beträgt 4.800,-€
Ausstattung:
- Laminat und Korkboden ( außer Bäder und Gäste- WC hell gefließt)
- moderne Einbauküche mit allen Geräten.
- neue Heizungsanlage Gaszentralheizung.
- Elektrischer Rolladen im Wohnbereich zur Terrasse, in den übrigen räumen alle manual.
- 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz davor.
- TV- Kabelanschluss.
- DSL- Anschluss
Am besten Sie schauen sich alles in ruhe vor Ort an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX- Makler.
Lagebeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage.Der Stadtteil Groß-Gerau-Nord liegt verkehrstechnisch sehr günstig in der Nähe vom Autobahnanschluss A67 und der Bundesstraße 44 so dass sich Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz schnell erreichen lassen.
Die Kita, Bushaltestelle und ein Einkaufszentrum befinden sich ganz in der Nähe.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1993
- Energy consumption:
- 178 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 07.10.2034
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1993
Ausstattungsbeschreibung:
- Garten- Terrasse
- Kamin
- Einbauküche
- Gäste WC
- TGL-Bad
- Laminat
- Korkboden
- Einbauschrank
- Hobbyraum mit Bar
- Waschkeller
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 07.10.2034
Endenergieverbrauch: 178 kWh
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
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