Semi-detached - Purchase - Bischofsheim
Doppelhaushälfte mit Garten, Pool und einer Garage Wohnen in Bischofsheimer Bestlage
525.000 €
Bischofsheim
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
Number of rooms
4,5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
132 sqm
Plot size
231 sqm
Number of floors
3
Beschreibung:
Bischofsheimer Bestlage!In einer Seitenstraße im beliebtem Bischofsheimer Klinker wartet diese modern eingerichtete Doppelhaushälfte auf einem 231 m² großen Grundstück auf Sie!
Dias geräumige Haus bietet im Erdgeschoss eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, welches direkten Zugang an den gepflegten Garten bietet. An heißen Sommertagen spendet der Pool willkommene Abkühlung. Der direkt Zugang vom Garten zur Garage sorgt für kurze Wege.
Das Haus bietet neben dem Erdgeschoss zwei weitere Split-Level.
Im 1. Level befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und zwei Zimmern. Diese werden zur Zeit als Kinderzimmer genutzt.
Im 2. Level befindet sich das Schlafzimmer. Der Durchgang wird als Büro genutzt, mit einem schönen Blick nach außen, in den gepflegten Garten.
Im Untergeschoss befinden sich ein Gäste-Zimmer, ein Kellerraum, eine Abstellkammer, der Heizungsraum mit Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.
Es ist also alles vorhanden; es fehlen nur noch Sie.
Innerhalb von wenigen Fussminuten erreichen Sie ein Einkaufs- und Ärztezentrum mit einem Supermarkt, einer Poststelle, einem Frisör, einem Bäcker, einem Café und mehreren Ärzten.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Mainz und Ginsheim erreichen Sie in 5 Fussminuten; den Bahnhof mit Anschluss nach Mainz, Rüsselsheim, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt in gemütlichen 10 Fussminuten.
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Telefonnummer 06144 - 337 470.
Bitte teilen Sie uns, falls nicht bereits angegeben, Ihre Telefonnummer telefonisch oder per Mail mit. Dankeschön!
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1978
- Final energy demand:
- 185,96 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 29.10.2034
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
- Baujahr der Heizung: 2011- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Galerie
- Zwei Tageslichtbäder (1x Duschbad, 1x Wannenbad)
- Garten, Terrasse und Pool
- Garage + Stellplatz vor der Garage
- Teilweise Fliegengitter
- Waschraum im Heizungsraum
- elektrisches Garagentor
- elektrische Rollläden (außer im Bad und einem Kinderzimmer)
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 29.10.2034
Endenergiebedarf: 185,96
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
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