Detached house - Purchase - Bischofsheim
*2 bis 3 Generationen auf einem Grundstück in 2 Häusern* oder für eine Generation und Rest vermieten
590.000 €
Bischofsheim
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
Number of rooms
9,5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of sep. toilets
2
Living area
205 sqm
Plot size
373 sqm
Beschreibung:
Zum Verkauf stehen 2 Häuser auf einem Grundstück (ein Einfamilienhaus und ein 1- bis 2-Familienhaus):Das Vorderhaus:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein offener Ess- und Küchenbereich und ein Gästezimmer mit Zugang zum Badezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein zweites, großes Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche offen gestaltet sind.
Im Dachgeschoss haben Sie ausreichend Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Kellergeschoss befindet sich neben 2 Räumen, ein Partyzimmer und eine Sauna.
Das Hinterhaus:
Das 1991 erbaute "Holzhaus" (Holzständerbauweise) hat eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Das Hinterhaus teilt sich ebenso auf zwei Etagen auf.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein offener Wohn- und Essbereich und eine Gästetoilette.
Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer mit Balkon in Südwestausrichtung, ein großes Badezimmer mit Wanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenteil (hier steht ein Gartenhaus für die Fahrräder und Gartengeräte), eine Grillecke und Sitzplatzmöglichkeit.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1991
- Final energy demand:
- 200,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- G
- Energy pass valid until:
- 24.08.2032
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Vorderhaus:- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 53 m² Nutzfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne im 1.Obergeschoss
- kleines Bad im Erdgeschoss
- 1 zusätzliches Gäste-Wc im Treppenhaus
- Einbauküche
- Sauna
- Vorgarten
Hinterhaus:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- ca. 23 m² Nutzfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon in Südwestausrichtung
- kleiner Garten
Sonstiges :
- 2 Kfz-Stellplätze
Sonstige Angaben:
Energieausweis VorderhausBaujahr lt. Energieausweis: 1909
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.09.2032
Endenergiebedarf: 431,04 kWh
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis Hinterhaus
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.08.2032
Endenergiebedarf: 200,3 kWh
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
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