Reference Flat - Purchase - Bischofsheim
*Kapitalanlage oder Selbstnutzung* Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz
Bischofsheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
79 sqm
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Erdgeschoss) einer attraktiven und gepflegten Wohnanlage, in beliebter Feldrandlage von Bischofsheim. Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei. Mit kleinen Maßnahmen kann der Grundriss auch rollstuhlgerecht umgebaut werden.Die Wohnfläche von ca. 79 m² bietet Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und ist das Herzstück dieser Wohnung. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, den Sonnenuntergang zu genießen.
Das angrenzende Zimmer kann flexibel genutzt werden; sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Gästezimmer. Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche und einen Kellerraum.
Ein Kfz-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Hausgeld: 347,60 € (inkl. Rücklagen)
Rücklagen stand 31.12.2024: 250.000,-- €
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1971
- Energy consumption:
- 144,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy certificate valid until:
- 13.06.2034
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
- barrierefrei zugänglich mit Aufzug im Haus- Balkon
- Wannenbad
- Kfz-Stellplatz
- Kellerraum
- Waschraum im Keller
- Zentralheizung aus 2024
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.