Flat - Purchase - Mainz-Kastel
Exklusive 4,5 - Zimmer Wohnung im stilvollen Villa-Charakter
530.000 €
Mainz-Kastel
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
55252
City
Mainz-Kastel
Number of rooms
4,5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Living area
120 sqm
Beschreibung:
Sie suchen das Besondere?Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier trifft Eleganz auf Wohnkomfort!
Sie wohnen in einem 3-Parteienhaus mit einzigartigem Villencharakter in zweiter Reihe zum Rhein und erreichen Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten.
Die 4,5-Zimmerwohnung verteilt sich auf ca. 125 m² Wohnfläche.
Der durchdachte Grundriss wartet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro/Gästezimmer, einem Duschbad und einem Gäste-WC auf.
Zusätzlich bietet der Keller Ihnen genügend Stauraum.
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich sehr gut angebunden in Mainz-Kastel, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Schnell sind Sie auf der A66 und in Mainz, Wiesbaden-Stadt und Frankfurt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. In 2 Fußminuten befinden Sie sich am Rhein mit seinen schönen Spazierwegen ; auch der wunderschöne Rheinstrand ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt - ideal für einen Kurzurlaub "vor der Haustüre"!
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
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200
250
>250
- Year of construction:
- 1924
- Final energy demand:
- 276,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy certificate valid until:
- 01.06.2025
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1924
Ausstattungsbeschreibung:
"Villencharakter"- in der Nähe zum Rhein gelegen
- Tageslichtbad mit Dusche
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Heizung Viessmann, Baujahr 2020
Sonstige Angaben:
EnergieausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1924
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.06.2025
Endenergiebedarf: 276,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Gas + Strom-Mix
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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