Flat - Rent - Hofheim
Barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Hofheim, hochwertige Ausstattung u. 1 TG-Stellpatz!
850 €
Hofheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
65719
City
Hofheim
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
43 sqm
Basic rent
850,00 €
Number of floors
3
Beschreibung:
Wohnen Sie "State of the Art" in zentraler Lage von Hofheim–Stadt mit guter Anbindung im Umfeld und fuß nah zur kompletten Infrastruktur!Hochwertig, großzügig, hell, praktisch und mit hohem Wohnwert - so kann man dieses freistehende Mehrfamilienhaus, mit nur 14 Wohnungen beschreiben!
Diese Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung barrierefrei konzipiert und hat ca. 43,34 m² (inkl. DIN-Anrechnung Balkon) Wohnfläche. Sie verfügt über einen Balkon und Süd-West Ausrichtung, helles, modernes Duschbad.
Diese Wohnung ist ausschließlich für einen Single geeignet!
Die vorhandene Einbauküche ist ca. 2 Jahre alt und kann gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie vom Keller bis zur 2 Etage der Wohnung bringt. Außerdem gibt es eine SAT-Anlage oder wahlweise Kabelanschluss.
Die Wohnung wird durch eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wärmepumpe!
Der Anschluss für eine Waschmaschine u. Trockner sind in der Wohnung vorgesehen.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage, der mit zzgl. 75,00 € pro Monat veranschlagt wird.
Die Kaltmiete gesamt beträgt inklusive 1x PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (75,00 €) 925,00 € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 130,00 € beträgt die Miete 1.055,00 € zzgl. der Heizkosten.
Wesentlicher Energieträger Luft Wärmepumpe (Strom).
Als Kaution werden 2.775,00 € fällig.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer gemauerter Keller.
Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt sehr zentral in Hofheim mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, alle Schularten, Krankenhaus, Bahnhof und andere Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich der Immobilie.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2022
- Final energy demand:
- 28 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A+
- Energy certificate valid until:
- 29.05.2033
- Main energy source:
- Wind / Water heat pump
- Year of construction according to energy certificate:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
- freistehendes junges Mehrfamilienhaus mithochwertiger Ausstattung in guter Wohnlage.
- 14 Parteien
- Fußbodenheizung
- Duschbad
- Echtholzparkett
- Balkon (Süd-West Ausrichtung)
- barrierefrei
- ca. 8 m² großer, gemauerter und gefliester Kellerraum
- CATV/Kabel oder Satellit
- eigene Heizung in jeder Wohnung Luft-Wärme Pumpe
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
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