Grdst. zur Bebauung mit Doppelhaus inkl. Baugenehmigung, TE und Abgeschlossenheitsbescheinigung

Beschreibung:

Das unbebaute Grundstück kann mit einem Doppelhaus bebaut werden.
Es befindet sich in beliebter Rüsselsheim-Haßlocher Lage.
Im Kaufpreis enthalten sind die Baugenehmigung, die Teilungserklärung und die Abgeschlossenheitsbescheinigung !
D.h. Sie können mit dem Bauen direkt loslegen !

Lagebeschreibung:

Wer sich die Zeit nimmt, Rüsselsheim zu entdecken, wird angenehm überrascht sein. Denn die Stadt bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vorbildhaft. Alle Schulformen sind am Ort vorhanden, die Stadt Rüsselsheim selbst ist Schulträger für 17 Schulen. Für Kinder und Jugendliche gibt es nicht nur umfangreiche Betreuungsangebote, Rüsselsheim hat auch im Freizeitbereich viel zu bieten. Kulturell wartet Rüsselsheim mit seinem Theater, der Jazz-Fabrik, Kultur im Sommer, dem Museum in der Festung und dem Kunstzentrum Opelvillen auf. Mehrere Autobahnanschlüsse tragen ebenso zur Mobilität bei wie die Stadtbuslinien, der Rüsselsheimer Bahnhof mit S-Bahnverbindungen im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und WI/MZ und ein ausgedehntes und gut gepflegtes Radwegenetz. Hier gibt es die Versorgung und Infrastruktur einer Stadt und gleichzeitig naturnahe Landschaften und intakte Nachbarschaft wie auf dem Land. Wem das noch nicht reicht, der findet im Umkreis weniger Kilometer die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, das europäische Bankenzentrum Frankfurt, die alte Residenzstadt Darmstadt aber auch Kulturlandschaften wie den Rheingau und Rheinhessen oder Mittelgebirge wie Taunus und Odenwald. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Bereich der innerstädtischen Fußgängerzone oder im Einkaufszentrum Rhein-Main (mit mehreren Großmärkten). Doch auch in vielen Stadtvierteln existieren kleinere Einkaufszentren mit einem ausgewogenem Angebot für den täglichen Bedarf.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem Doppelhaus bebaubar.
- GRZ 0,3
- GFZ 0,8
- sehr gute Wohnlage direkt an der Bebauungsgrenze
- 2 Fußminuten zum Stadtbus
- 4 Autominuten zur Autobahn

Sonstige Angaben:

- Es entsteht KEINE Käufercourtage ! -