Detached house - Purchase - Bischofsheim
*Im Garten Relaxen* * Im Wohnhaus das Leben genießen*
439.000 €
Bischofsheim
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
Number of rooms
6,5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of sep. toilets
1
Living area
123 sqm
Plot size
437 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Dieses 1927 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² befindet sich in beliebter Lage von Bischofsheim.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohn- und ein Esszimmer, ein Büro und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss hat 3 ½ Zimmer, ein 2014 erneuertes Tageslichtbad mit Wanne und einen großen Balkon.
Der Dachboden bietet ein zusätzliches Mansardzimmer, welches als weiterer Wohnraum ausgebaut werden kann. Im Dachboden und im Keller finden Sie reichlich Stauraum.
Für den Gasherd in der Küche ist ein Gasanschluss bereits im Haus vorhanden.
Eine Garage, ein Hofgebäude für Geräte/Werkzeuge und ein schöner, gepflegter Garten mit Sitzplatzmöglichkeit runden das Angebot ab.
Der Bischofsheimer Bahnhof, eine Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fussminuten erreichbar.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1927
- Final energy demand:
- 455,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy pass valid until:
- 22.11.2033
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1927
Ausstattungsbeschreibung:
- Grundstücksfläche 437 m²- Fenster im Erdgeschoss 1990 erneuert
- Fenster im Obergeschoss 2004 erneuert
- Gäste-WC
- kleines Bad im Erdgeschoss
- Tageslicht-Wannenbad (2014 erneuert)
- Öl-Heizung 2008 erneuert
- Gasanschluss bereits im Haus vorhanden
- Garage mit Stellplatz davor
- Garten mit Sitzplatz
- Hofgebäude
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
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